Domanda
(Massimiliano, 25 marzo). Vorrei intraprendere un'azione di surroga verso una banca diversa da quella con la quale ho stipulato in data 15/06/2006 un mutuo variabile trentennale con spread 1,95%. All'epoca hanno fatto da garanti mio padre e mia madre proprietari a loro volta di una casa. Ora mi sento dire, da qualche banca da me interpellata,che l'età di mio padre è troppo alta per far fronte ad una azione di surroga. Vorrei avere dei chiarimenti in merito.
(risposta a cura di Francesco Gianfelici per "L'esperto risponde")
Occorre precisare che l'età del genitore del lettore non ha alcuna rilevanza sulla operazione di surroga del mutuo, in quanto si ritiene che la garanzia prestata si fondi su una garanzia reale, cioè riferibile ad un bene immobile intestato al garante. Ad ogni modo non è detto che tutte le banche richiedano un "garante"; sarà pertanto opportuno verificare le offerte di altri istituti di credito prima di prendere una decisione definitiva.
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